Les diagnostics immobiliers dans le cadre de la vente d'un bien immobilier
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier, vous devez réaliser de nombreuses démarches dont celle de réaliser les diagnostics immobiliers qui sont imposés par la réglementation.
Nous vous proposons de vous accompagner dans ces démarches obligatoires. Nous réalisons pour vous les diagnostics immobiliers à intégrer dans le dossier des diagnostics techniques.
Le dossier de diagnostic technique fait partie des documents qui sont transmis aux acheteurs. Il permet de donner accès à des informations essentielles sur l’état des installations techniques du bien immobilier.
Les diagnostics à réaliser pour la vente d’un bien immobilier:
- Diagnostic état de l’installation intérieure électrique
- Diagnostic état de l’installation intérieure gaz
- Diagnostic de performance énergétique
- Diagnostic constat du risque d’exposition au plomb
- Diagnostic repérage de l’amiante
- Mesure des surfaces selon la loi Carrez
- Diagnostic thermites
- Diagnostic assainissement non collectif
- Diagnostic état des risques et pollutions
Le contenu des diagnostics immobiliers:
Les diagnostics que nous réalisons sont détaillés sur notre site pour vous informer de leur portée et de leur contenu.
Zone d'intervention de la société diagnostic immobilier ST:
Les diagnostiqueurs certifiés de la société Diagnostic Immobilier ST se déplace pour réaliser des diagnostics en alsace.
Nos engagements :
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Devis diagnostic immobilier gratuit
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Conseil personnalisé
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Intervention rapide
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Respect de la réglementation dans notre méthodologie
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Rapport de diagnostic précis et détaillé
| ⇒DEVIS GRATUIT⇐ |
| Contact Direct au 09.67.41.81.07 |
Les diagnostics techniques obligatoires pour un bien immobilier:
| Vente | Location | Autre | Validité | Observations | |
Diagnostic Performance Energétique |
Oui | Oui | Oui | 10 ans | Concerne l'ensemble des bâtiments sauf exceptions |
Diagnostic Electricité |
Oui | Oui |
Vente: 3 ans Location: 6 ans |
Si installation de plus de 15 ans | |
Diagnostic Gaz |
Oui | Oui |
Vente: 3 ans Location: 6 ans |
Si installation de plus de 15 ans | |
Diagnostic Plomb * |
Oui | Oui | Oui |
Vente: 1 an Location: 6 ans |
Validité illimitée si absence de plomb dans les revêtements constatée lors du diagnostic Constat du risque d'exposition au plomb à réaliser dans les parties communes des immeubles collectifs |
Diagnostic Amiante ** |
Oui | Oui | Oui | Nous consulter |
Vente: Diagnostic amiante avant vente Location: Constitution d'un dossier amiante partie privative dans les appartements en immeuble collectifs Locaux professionnels: Constitution d'un dossier technique amiante Immeuble collectif: Constitution d'un dossier technique amiante pour les parties communes
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Mesure de surface Loi Carrez |
Oui | Non | Illimitée si absence de travaux | Concerne un appartement en immeuble collectif | |
Mesure de surface habitable locative Loi Boutin |
Non | Oui | Illimitée si absence de travaux | Bien à usage d'habitation | |
Etat des risques et pollutions |
Oui | Oui | 6 mois | Bien immobilier bâti ou non bâti sauf exceptions | |
| Autres | Pour d'autres types de diagnostics, nous consulter |
* Le diagnostic plomb concerne les bâtiments dont le permis de construire a été délivré avant le 1er janvier 1949
** Le diagnostic amiante concerne les bâtiments dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997
La constitution d’un dossier des diagnostics techniques est rendu obligatoire par l’article L 271-4 du code de la construction et de l’habitation.
