DPE

Diagnostic Performance Energétique 

 

L'ensemble des bâtiments sont concernés

 

Durée de validité du DPE: 10 ans

Devis GRATUIT - Diagnostic de Qualité
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Les enjeux du diagnostic performance énergétique:   

Le diagnostic de performance énergétique est l’un des outils instaurés par les pouvoirs publics pour atteindre les objectifs dans le cadre de la protection pour l’environnement. Ces objectifs, chiffrés dans la loi « grenelle de l’environnement », sont d’améliorer l’efficacité énergétique des bâtiments et de diviser par 4 les émissions de gaz à effet de serre d’ici à 2050.

Le diagnostic de performance énergétique est réalisé dans le but d’évaluer les besoins d’un logement ou d’un local professionnel en énergie pour le chauffage, le refroidissement et la production d’eau chaude sanitaire.

Il permet d’informer le futur acquéreur ou locataire des performances énergétiques du bien. Il permet de sensibiliser les occupants d’un bien aux économies d’énergie.

 

Deux méthodes sont utilisées pour la réalisation d'un DPE :

  • La méthode conventionnelle pour un bien construit après le 1er janvier 1948

  • La méthode par relevé de consommation pour un bien construit avant 1948

 

Le diagnostic par méthode conventionnelle consiste à relever l’ensemble des caractéristiques d’un bien.

Ces caractéristiques sont les suivantes :

  • Type et épaisseur de l’enveloppe extérieure
  • Le type et la quantité d’isolant
  • Le type de fenêtre et de porte, leurs orientations et leurs caractéristiques
  • Le type de ventilation
  • Le ou les systèmes de chauffage et de refroidissement
  • Le système de production d’eau chaude sanitaire

 

Toutes ces caractéristiques sont insérées dans un logiciel de calcul qui donnera une estimation des besoins énergétiques du bien en utilisant la méthode 3-CL (arrêté du 17 octobre 2012).

 

Le diagnostic par la méthode des relevés de consommation consiste à calculer les besoins énergétiques du bien à partir des factures d’énergie sur les trois dernières années.

 

Les résultats sont reportés sur deux diagrammes, l’étiquette énergie sur la consommation d’énergie par mètre carré et par an, l’étiquette climat donne une estimation des émissions de CO² par mètre carré par an.

 

Depuis le 1er janvier 2012, une annonce immobilière pour la vente ou la location d’un bien doit obligatoirement comprendre le classement énergétique du bien. Les étiquettes se présentent de cette façon :

Etiquette énergétique et de gaz à effet de serre  

Améliorer la performance énergétique de votre bâtiment:

En cas de vente du bien, des recommandations portant sur l’amélioration des performances du bien sont intégrées dans le rapport. Elles portent sur l’isolation de l’enveloppe, les systèmes de chauffage, de ventilation, de refroidissement et de production d’eau chaude sanitaires. Elles sont chiffrées par rapport à une estimation des économies réalisées, une estimation des coûts des travaux et un temps de retour sur investissement. Ces recommandations sont émises en tenant compte des caractéristiques du bâtiment.

 

Principaux textes réglementaire relatifs au diagnostic performance énergétique :

  • Arrêté du Code de la construction et de l’habitat, Articles R134-1 à R134-5

  • Arrêté du 15 septembre 2006 relatif au DPE à réaliser dans le cadre de la vente d’un bien immobilier

  • Arrêté du 8 février 2012 modifiant l’arrété du 15 septembre 2006

  • Arrêté du 3 mai 2007 relatif au DPE à réaliser dans le cadre de la mise en location d’un bien

 

Bien immobilier assujetti au diagnostic performance énergétique : 

Tout bâtiment ou partie de bâtiment existant clos et couvert, sauf

  • Les lieux de culte
  • Les constructions provisoires prévues pour moins de deux ans
  • Les bâtiments indépendants avec une surface de plancher inférieur à 50 m²
  • Les monuments historiques
  • Les bâtiments ou partie de bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel , autres que les locaux servant à l’habitation, avec une faible quantité d’énergie pour le chauffage, le refroidissement ou l’eau chaude sanitaire pour l’occupation humaine, par rapport à l’énergie nécessaire aux activités économiques.
  • Les bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels qui sont destinés à être utilisé moins de quatre mois par ans
  • Les bâtiments ou parties de bâtiments non chauffés ou pour lesquels les seuls équipements fixes de chauffage sont des cheminées à foyer ouvert et ne disposant pas de système de refroidissement des locaux. Le DPE s’applique aux bâtiments pour lesquels de l’énergie est utilisée pour réguler la température intérieure pour une occupation humaine.
  • Les reconductions tacites de contrats de bail,
  • Les cessions de bail,
  • Les échanges
  • Les sous locations
  • Les locations saisonnières
  • Les baux ruraux
  • Les logements en foyer
  • Les maisons de retraite

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Exemple de prestation: DPE Alsace DPE Andlau DPE Baldenheim DPE Barr DPE Bas Rhin DPE Benfeld DPE Bernardswiller DPE Bindernheim Diagnostic performance énergétique Bischheim DPE Bischoffsheim DPE Blaesheim DPE Blienschwiller DPE Boersch DPE Bolsenheim DPE Boofzheim DPE Bourgheim DPE Brumath DPE Châtenois DPE Colmar DPE Cronenbourg DPE Dambach-la-Ville DPE Daubensand Diagnostic performance énergétique Diebolsheim Diagnostic performance énergétique Ebersheim Diagnostic performance énergétique Ebersmunster Diagnostic performance énergétique Eckbolsheim DPE Eichhoffen DPE Elsau DPE Entzheim DPE Epfig DPE Erstein DPE Eschau DPE Fegersheim DPE Friesenheim DPE Geispolsheim DPE Gerstheim DPE Gertwiller DPE Goxwiller DPE Haguenau DPE Haut Rhin Diagnostic énergétique Hautepierre Diagnostic énergétique Heiligenstein Diagnostic énergétique Herbsheim Diagnostic performance énergétique Hilsenheim Diagnostic performance énergétique Hindisheim Diagnostic performance énergétique Hipsheim DPE Huttenheim DPE Ichtratzheim DPE Illkirch-Graffenstaden DPE Innenheim DPE Itterswiller DPE Kertzfeld DPE Kintzheim DPE Koenigshoffen DPE Kogenheim DPE Krautergersheim DPE La Wantzenau DPE Le Hohwald DPE Lièpvre DPE Limersheim DPE Lingolsheim DPE Lipsheim DPE Marckolsheim DPE Matzenheim DPE Meistratzheim DPE Mittelhausbergen DPE Molsheim DPE Montagne verte DPE Mulhouse DPE Musau DPE Muttersholtz DPE Mutzig DPE Neubois DPE Neudorf DPE Neuf-Brisach DPE Neuhof DPE Neuve-Eglise DPE Niederhausbergen DPE Niedernai DPE Nordhouse DPE Nothalten DPE Obenheim DPE Oberhausbergen DPE Obernai Diagnostic performance énergétique Orschwiller Diagnostic performance énergétique Osthouse Diagnostic performance énergétique Ostwald Diagnostic performance énergétique Ottrott Diagnostic performance énergétique Plobsheim Diagnostic performance énergétique Rhinau Diagnostic performance énergétique Ribeauvillé Diagnostic performance énergétique Robertsau DPE Rosheim Diagnostic performance énergétique Rossfeld Diagnostic performance énergétique Saasenheim DPE Sainte-Marie-aux-Mines DPE Saint-Hippolyte Diagnostic performance énergétique Saint-Nabor Diagnostic performance énergétique Saint-Pierre DPE Sand DPE Schaeffersheim DPE Scherwiller DPE Schiltigheim DPE Schirmeck DPE Schoenau Diagnostic performance énergétique Sélestat Diagnostic performance énergétique Sermersheim Diagnostic performance énergétique Stotzheim DPE Strasbourg DPE Sundhouse DPE Thanvillé DPE Turckheim DPE Uttenheim DPE Valff DPE Villé DPE Westhouse DPE Wintzenheim DPE Witternheim DPE Wittisheim DPE Zellwiller