Les enjeux du diagnostic état de l'installation intérieure électrique:
Le diagnostic de l’état de l’installation intérieure électrique permet de prévenir un risque d’électrisation, d’électrocution pour les personnes ou un risque d’incendie.
Les diagnostiqueurs certifiés de la société Diagnostic Immobilier ST se déplacent chez vous pour réaliser le diagnostic « état de l'installation intérieure d'électricité ». Nous intervenons chez les particuliers sur l'ensemble de l'Alsace. Nous disposons d'un matériel de mesure de qualité afin de déceler les éventuels dangers que peut présenter votre installation électrique. Nos experts certifiés pourront également vous conseiller en vous apportant des solutions pertinentes afin de remédier aux éventuels dangers que présente votre installation électrique.
Le rapport de diagnostic:
A l’issu du diagnostic, un rapport est adressé au propriétaire mentionnant les anomalies constatées de l’installation électrique. Le rapport de diagnostic électrique a une durée de validité de trois ans.
Ce rapport fera partie intégrante de votre dossier de diagnostic technique qui doit être présenté à l’acquéreur lors de la signature d’un compromis de vente.
Contexte réglementaire:
Le diagnostic état de l'installation électrique est rendu obligatoire en cas de vente d’un logement par le code de la construction et de l’habitation, article L 134-7.
Norme et arrêté applicables pour la réalisation d'un diagnostic électrique:
L'arrêté applicable est l'arrêté du 28 septembre 2017.
Quelle est la portée de la vérification effectuée lors du diagnostic électrique ?
Le diagnostic porte sur l’ensemble de l’installation électrique en aval du compteur située dans les locaux à usage d’habitation ainsi que les dépendances. Il s’effectue en réalisant plusieurs tests ou mesures physiques sur l’installation ainsi qu’une vérification visuelle.
Tests effectués lors du diagnostic électrique :
Test des dispositifs différentiels
Vérification de la continuité du circuit de protection
Mesure de la prise de terre
Mesure de la tension
Mesure d’isolement
Principales vérifications visuelles lors du diagnostic électrique:
Présence de protections différentielles
Calibre et présence des protections des conducteurs des circuits électriques
