Société Diagnostic Immobilier ST

 

 Nous intervenons auprès des particuliers dans le cadre des transactions pour les ventes ou les locations des biens immobiliers. Le propriétaire a pour obligation de joindre à l’acte de promesse de vente ou au contrat de bail un dossier des diagnostics techniques.

 Nous intervenons également auprès des professionnels pour la réalisation de dossiers techniques amiante, de constats du risque d’exposition au plomb dans les parties communes des immeubles collectifs.

 En tant que diagnostiqueurs certifiés, nous réalisons pour vous ces diagnostics techniques. Nous intervenons sur l’ensemble de l’Alsace pour diagnostiquer vos biens immobiliers.

Nos engagements :

  • Diagnostics réalisés en toute impartialité
  • A votre écoute pour vous conseiller
  • La flexibilité dont vous avez besoin
  • Devis gratuit
  • Méthodologie respectant la réglementation en vigueur

 Pour obtenir un devis gratuit pour le diagnostic de vos installations, remplissez le formulaire prise de contact. Nous établirons une offre de prix et nous vous proposerons une date de rendez-vous dans les meilleurs délais.

Les diagnostics techniques obligatoires pour un bien immobilier:

  Vente   Location  Autre Validité   Observations
 Diagnostic Performance   Energétique
 Oui  Oui Oui   10 ans  Concerne l'ensemble des bâtiments sauf exceptions
 Diagnostic Electricité
 Oui  Oui***    3 ans  Si installation de plus de 15 ans
 Diagnostic Gaz
 Oui  Oui***    3 ans  Si installation de plus de 15 ans
 Diagnostic Plomb *
 Oui  Oui  Oui

 Vente: 1 an

Location: 6 ans

 Validité illimitée si absence de plomb dans les revêtements constatée lors du diagnostic

 Constat du risque d'exposition au plomb à réaliser dans les parties communes des immeubles collectifs

 Diagnostic Amiante **
 Oui  Oui  Oui Nous consulter

 Vente: Diagnostic amiante avant vente

 Location: Constitution d'un dossier amiante partie privative dans les appartements en immeuble collectifs

 Locaux professionnels: Constitution d'un dossier technique amiante

 Immeuble collectif: Constitution d'un dossier technique amiante pour les parties communes

 

 Mesure de surface Loi Carrez
 Oui  Non    Illimitée si absence de travaux  Concerne un appartement en immeuble collectif
 Mesure de surface habitable locative Loi Boutin
 Non  Oui    Illimitée si absence de travaux  Bien à usage d'habitation
 Etat des risques naturels, miniers et technologiques
 Oui  Oui    6 mois  Bien immobilier bâti ou non bâti sauf exceptions
 Autres          Pour d'autres types de diagnostics, nous consulter

 * Le diagnostic plomb concerne les bâtiments dont le permis de construire a été délivré avant le 1er janvier 1949

** Le diagnostic amiante concerne les bâtiments dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997

*** Bien concerné: Appartement résidentiel en immeuble collectif construit avant 1975

 

La constitution d’un dossier des diagnostics techniques est rendu obligatoire par l’article L 271-4 du code de la construction et de l’habitation.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vous pouvez nous retrouver sur le site de la poste

https://annuaire.laposte.fr/agences-immobilieres/diagnostic-immobilier-st-81032163800019/